春日井シティ不動産のブログのページです。

現在、春日井シティ不動産では春日井市内の土地を探しているお客様を多数いらっしゃいます。

住宅用地として検討している個人の方・建売用地を探している業者様・事業用地を必要とする法人様など、複数のニーズをお預かりしている状況です。「売っていただける土地があれば」とお声がけいただきたく、こちらからお知らせしています。

「こんな土地でも大丈夫？」——条件不問でまずご相談ください

「形がいびつで売れないと思っていた」「古家が残ったままで申し訳ない」「面積が小さすぎるのでは」——そう感じて相談をためらっている方が多いですが、土地の価値は立地・用途・買主のニーズによって大きく変わります。一般の個人には売りにくい土地でも、事業者にとっては「ちょうどいい土地」になることは珍しくありません。現地を見てみないと判断できないのが土地です。まず話を聞かせていただければ、正直にお伝えします。

現在ニーズをお預かりしている土地の条件

お客様からお預かりしているニーズの一例をご紹介します。ただしこれはあくまで目安で、条件に完全に当てはまらなくても構いません。

• 住宅用地（個人のマイホーム用・建売業者の分譲用）：30坪〜150坪程度
• 事業用地（クリニック・事務所・倉庫・駐車場など）：50坪〜500坪程度
• 春日井市内・小牧市・名古屋市守山区・尾張エリアであれば検討可能
• 古家付き・現状渡し・形状不問

「うちの土地は当てはまるかな？」という判断は、まずこちらにお任せください。

「売る」だけでなく「貸す」という選択肢もあります

「売るには抵抗がある」「資産として持ち続けたい」という方には、事業者への貸し出し（借地・駐車場・事業用定期借地など）という選択肢もご提案できます。売却と賃貸、どちらが合うかを収支で比較した上でご判断いただけます。どちらか一方に決める必要はありません。まず現状を整理することから始めましょう。

「連絡したら売らないといけなくなる？」——そんな心配は不要です

こういった告知を見ると「連絡したら営業される」「売らないといけない雰囲気になる」と不安に感じる方も多いと思います。当社のスタンスははっきりしています。査定だけで終わっても構いません。価格を聞いてから検討していただいて構いません。「今すぐは売らない」という結論になっても構いません。判断するのは情報を得てからで十分です。「まず話だけ聞いてみたい」という段階でのご連絡を歓迎しています。

こんな方はぜひご相談ください

• 春日井市内に土地を持っているが使い道がない
• 相続した土地をどうするか迷っている
• 管理・草刈りが負担になってきた
• 売るとしたらいくらになるか知りたい
• 売るか貸すか、どちらが良いか比較したい
• 以前売却を考えたが動けなかった

地元密着20年だからできること

当社は春日井市を中心に20年、売買仲介・買取・賃貸管理を手がけてきました。地元の建売業者・事業者・投資家とのネットワークを持っており、市場に出る前に買主候補にアプローチできるケースがあります。「一般の不動産サイトに出しても動かなかった」「条件が悪くて売れないと思っていた」という土地でも、地元ネットワークを活かして出口を見つけられることがあります。まず現地を見せていただければ、正直に可能性をお伝えします。

👉 関連記事：今なら売れる。でも10年後は分からない。春日井市でも始まっている「家余り時代」の現実

👉 関連記事：成約事例1｜8,000万円超の事業用地・他社でも売れなかった土地が大手住宅メーカーとのマッチングで成約｜春日井市乙輪町