春日井シティ不動産のブログのページです。

「春日井の実家を売りたいけど、今は東京に住んでいて……」
こんなご相談をいただくことが、実は少なくありません。

今回ご紹介するのは、まさにそのようなケース。
ご依頼主様は東京都内にお住まいの方で、春日井市内のご実家を相続され、「今後使う予定もないので、売却したい」というご希望をお持ちでした。

ご相談者の主なご不安

初回のご相談はメールから。
その後お電話でお話しさせていただいた際、お客様が特に気にされていたのは以下の点でした：

• 売却ってどんな手順で進むのか？
• 東京から何度も春日井に行かないといけないのか？
• 地元の不動産屋にちゃんと任せて大丈夫？

遠方にお住まいの方にとって、こうした不安は当然だと思います。
ですが、ご安心ください。春日井シティ不動産では**「遠方の売主様でも、最小限のご負担で売却が進められる」**よう、サポート体制を整えています。

❓1.「売却って、どんな手順で進むんですか？」

📌 春日井シティ不動産の対応：
初めて不動産を売る方でもわかりやすいよう、
・売却までの流れ（査定 → 募集 → 内覧 → 契約 → 引渡し）
・それぞれの段階で「何が必要になるのか」「何を準備すればいいのか」
を丁寧にご説明しました。

資料や手順書もPDFでお渡しし、
いつ、どのタイミングで何をするかが一目でわかるようにしています。
LINEやメールでも気軽に質問できるようにしているため、「聞きそびれたことがあってもすぐ確認できて安心だった」との声もいただきました。

❓2.「東京にいるけど、何度も春日井に行かないといけませんか？」

📌 結論から言えば、
ご本人が現地に来ていただくのは、基本的に「最後の引渡しの1回だけ」でOKです。

それ以外は、以下のようにすべて遠隔対応可能です。

• 現地調査 → 当社スタッフが対応し、写真や動画を送付
• 媒介契約 → 郵送またはオンラインで締結可能
• 内覧対応 → 空き家の鍵を当社で管理し、すべて代行
• 契約書・重要事項説明 → 電話＆郵送で丁寧にご説明
• 決済日の手続きや必要書類も事前にご案内

実際にご依頼主様が春日井にお越しになったのは、決済日（引渡し）の1回だけでした。
どうしても来られない場合は、司法書士に出張してもらう方法もご提案可能です。

❓3.「地元の不動産屋に任せて、本当にちゃんと売ってもらえるの？」

📌 このご心配もごもっともです。
大手と違い、名前を知られていない地元業者に任せることに不安を感じる方もいらっしゃいます。

ですが、春日井シティ不動産では：

• 地元に特化した相場感と買主ネットワーク
• 空き家や相続不動産の売却実績多数
• 一件一件、代表（山本）が責任を持って対応

という地元密着の強みを活かし、
代表が売却戦略も価格設定も直接サポートする体制を取っています。

今回のご依頼でも、
春日井市内の取引状況や買主の動向、需給バランスなど、地元密着で長年営業しているからこそわかる「適正価格のご提案」をしっかり設計し、結果的に約3カ月で希望に近い価格でご成約いただけました。

売却の流れとサポート体制

今回のケースでは、以下のような流れで売却を進めました。

① 初回相談（メール・電話）

物件の所在地や状況をヒアリングし、
相続手続きの有無や売却の希望時期などを確認。

▼

② 現地調査と査定（お客様の立会いなし）

現地の調査や近隣相場の確認を行い、
写真付きで詳しい査定書を作成。PDFでご提出。

▼

③ 媒介契約の締結（郵送またはオンライン）

説明は電話と書面で丁寧に行い、郵送で契約。

▼

④ 販売活動スタート

現地写真の撮影・掲載、ポータルサイト・顧客紹介による募集。

▼

⑤ 内覧対応（空き家の鍵は弊社で管理）

お客様が春日井に来られることなく、全対応を当社で代行。

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⑥ 購入申込 → 条件調整 → 売買契約

条件交渉・契約内容の確認もすべて電話・メールで対応。

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⑦ 売買契約＆決済

お引渡し日だけは一度春日井にお越しいただき、
司法書士との本人確認・署名・ご精算を実施。

約3カ月で無事にご成約！

売却活動を始めてから、反響も順調に入り、
3カ月ほどで買主様が見つかり、ほぼ希望通りの価格でご成約となりました。

ご依頼主様からは、
「思ったよりスムーズに進んで、正直ホッとしました」
「連絡も細かくくれて、安心して任せられた」
というお声をいただきました。

遠方の方も、まずはご相談ください

春日井にある不動産は、必ずしも売主様が現地にいなければ売れないというわけではありません。

「東京に住んでいても売却できますか？」
「家を見に行けないけど、大丈夫ですか？」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
できる限り少ないご負担で、希望に近い形での売却を実現できるよう、全力でサポートいたします。

🌟 「この家や土地、どうしたらいい？」とお悩みの方へ

相続した空き家、使っていない土地――
「このままで大丈夫？」と不安に感じていませんか？

春日井市・名古屋市守山区での不動産相続・売却・活用について、
地元密着20年の「春日井シティ不動産」（代表：山本）が、親身にご相談を承ります。

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