春日井シティ不動産のブログのページです。

📍所在地：春日井市上条町9丁目
📅成約時期：平成30年8月
🏠内容：月極駐車場　管理委託契約

■事例の概要

今回ご依頼いただいたのは、長年オーナー様ご自身で管理されてきた月極駐車場の管理業務の引継ぎです。管理のご負担を軽減したいとのことで、当社をご紹介いただきました。

既存の契約者様は6名おられましたが、契約書類が未整備で、入金管理にもバラつきがある状況でした。

■当社の対応内容

• 契約関係の整備
  　既存契約者との契約内容を確認し、書面の整備と情報の整理を実施。
• 設備整備
  　管理看板の設置、駐車区画のロープ張り、区画番号の設置など、現地の管理体制を明確化。
• 管理メニューの導入
  　定期的な巡回・入金確認・トラブル時の対応窓口など、安心できる管理体制を整備し、正式に管理委託契約を結ばせていただきました。

■今後の課題と展望

一部、連絡先不明の契約者が数名おられ、契約の引継ぎには少し時間がかかる見込みですが、幸いにも毎月の入金は確認できており、トラブルは発生しておりません。

また、現地の区画を見直すことで、あと2台程度の増設が可能と判断しており、今後はオーナー様の収益アップにつながるよう、提案と改善を進めてまいります。

■担当者より

今回のような長年の自主管理駐車場でも、プロによる契約整備と運営改善により、収益と安心を両立する管理が可能です。

ご依頼いただき、誠にありがとうございました。

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